Sốt đất không phải là hiện tượng lạ ở Việt Nam. Từ thời điểm sau Đổi mới, khi thị trường bất động sản (BĐS) được hình thành, đã có những cơn sốt đất tại Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng… Và trong khoảng 10 năm trở lại đây, sóng đất lại bùng lên mạnh mẽ ở các vùng ven đô, vùng trung du, miền núi, nơi từng rất ít ai quan tâm tới.

Bước sang năm 2022–2024, cơn sốt đất ở Quảng Trị hạ nhiệt. Nhưng hậu quả không hề nguội theo thị trường.

Cơn sốt đất nền tại Quảng Trị không chỉ để lại những bãi đất hoang, những giấc mơ đô thị dang dở hay các dự án “treo” ngập cỏ dại, mà còn tạo ra môi trường thuận lợi cho hàng loạt đối tượng lừa đảo.

Đảo Châu Âu, Eco Central Park sở hữu cảnh quan đặc biệt với 10/33ha là mặt nước mềm mại chảy quanh, 90% biệt thự có tầm “view” mặt nước, 100% biệt thự khép kín được bảo vệ nghiêm ngặt bởi nhiều vòng an ninh...

Từng được tung hô là vùng đất hứa với nhà đầu tư bất động sản (BĐS), tỉnh Quảng Trị (bao gồm Quảng Trị và Quảng Bình cũ) đã trải qua cơn sốt đất nền ảo chưa từng có trong lịch sử, đỉnh điểm vào năm 2021, khi người người làm cò, nhà nhà buôn đất.

Theo Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường), sắp tới bảng giá đất ở nhiều địa phương biến động lớn, điều này sẽ tác động nhiều đến thị trường bất động sản.

Từng được biết đến như một trong những kỳ quan thiên nhiên nổi bật nhất Việt Nam, Hạ Long ngày nay đang dần khoác lên mình một diện mạo mới – không chỉ là điểm đến của vẻ đẹp thiên nhiên kỳ vĩ, mà còn là trung tâm nghỉ dưỡng cao cấp mang tầm quốc tế.

Một căn nhà ở xã hội 70m2 cũng có giá xấp xỉ 2 tỷ đồng với mức tạm tính gần 30 triệu đồng/m2. Với mức giá này thì rõ ràng đối với những người làm công ăn lương, người có thu nhập thấp đủ điều kiện được mua (thu nhập dưới 15 triệu đồng, không phải đóng thuế thu nhập) thực sự là bài toán khó. Sau một thời gian dài thiếu vắng nguồn cung, thì nay thi thoảng lại có một dự án mới “ra lò” là những tín hiệu tích cực với nhà ở xã hội. Thế nhưng, việc giá nhà ở xã hội liên tục tăng lại đang tạo ra một gánh nặng lớn đối với người có thu nhập thấp, ước mơ để sở hữu nhà vẫn xa xỉ.

Ngân hàng Nhà nước vừa có văn bản số 5312/NHNN-CSTT quy định lãi suất cho vay đối với người trẻ dưới 35 tuổi để mua nhà ở xã hội.

Con số của Bộ Xây dựng đưa ra, tính từ đầu năm đến ngày 30/6, đã có khoảng 35 – 36 nghìn căn nhà ở xã hội được hoàn thành. Theo Bộ Xây dựng, dù đã rất nỗ lực song kết quả thực hiện chính sách nhà ở xã hội thời gian qua còn rất khiêm tốn. Kết quả chưa như kỳ vọng, nhưng vấn đề nóng liên quan đến trục lợi chính sách nhà ở xã hội vẫn xảy ra khi các kết quả kiểm tra, kiểm toán cho thấy không ít trường hợp được bán, cho thuê sai đối tượng. Do đó, phải làm mạnh khâu hậu kiểm để nhà ở xã hội đến được với đúng người đang cần. Đó cũng là ý kiến của chuyên gia, nhà quản lý tại Tọa đàm “Gỡ nút thắt, ngăn trục lợi chính sách nhà ở xã hội” ngày 30/6 do Báo Kiểm toán tổ chức.

Là đại diện duy nhất của Việt Nam được mời tham gia chia sẻ tại Branded Residences Forum Asia 2025, Masterise Homes đã ghi trọn dấu ấn của người dẫn đầu tại diễn đàn BĐS hàng hiệu khu vực với nhiều chia sẻ giá trị.

Các khảo sát thị trường bất động sản gần đây cho thấy người trẻ (khoảng 22 – 40 tuổi) đang trở thành nhóm khách hàng chủ lực trên thị trường nhà ở. Thế nhưng, với mức giá cho một căn hộ trung bình 70m2 khoảng 3 – 4 tỷ đồng thì người trẻ cần khoảng 25 năm thu nhập mới có thể mua được nhà. Theo Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) Hà Quang Hưng, giá nhà/thu nhập hiện nay đang ở mức quá cao và rất khó tiếp cận. Mặc dù hiện đã có một số ngân hàng triển khai các gói tín dụng cho người trẻ mua nhà, tuy nhiên việc chuẩn bị khoản vốn đối ứng từ 20 – 30% theo quy định của ngân hàng đang là trở ngại không nhỏ, nhất là những gia đình trẻ.

Trong bức tranh mới của thị trường bất động sản, nơi người mua ngày càng đề cao giá trị thực và khả năng vận hành hiệu quả, dòng nhà phố 120m2 tại Vinhomes Wonder City đang ghi dấu ấn mạnh mẽ và mở ra cơ hội kép cho người mua: vừa an cư lý tưởng, vừa sinh lời bền vững theo từng mét vuông khai thác.

Masterise Homes là một trong những đơn vị tiên phong dẫn dắt xu hướng “branded residences” tại thị trường Việt. Tại Branded Residences Forum Asia 2025, đại diện Masterise Homes chia sẻ: “Đã đến lúc “branded residences” không chỉ là ‘chỉ dấu’ cho giới siêu giàu, mà nên được mở rộng để cả thế hệ thành đạt mới cũng có thể tiếp cận phong cách sống quốc tế một cách trọn vẹn và bền vững.”

Tiếp nối thành công của chuỗi dự án LUMIÈRE Series, nhà phát triển bất động sản hàng hiệu đẳng cấp quốc tế Masterise Homes chính thức giới thiệu LUMIÈRE Prime Hills, hứa hẹn kiến tạo những giá trị sống quốc tế tại khu vực Đông Bắc Hà Nội – nơi đang trở thành tâm điểm phát triển đô thị sôi động của Thủ đô.

Trước thềm phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản, Flamingo Golden Hill đang triển khai loạt chính sách ưu đãi hấp dẫn, mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững ngay tại trung tâm vùng tăng trưởng mới.