Đây là nhận định của các chuyên gia quy hoạch đô thị tại Hội thảo chuyên đề "Quy hoạch và quản trị đô thị hiện đại nâng cao chất lượng sống đô thị Việt Nam" ngày 5/11 do Vụ Quy hoạch - Kiến trúc (Bộ Xây dựng) và Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam chủ trì tổ chức.

Dòng căn hộ Sun Centro Town view nội khu đang là tâm điểm của thị trường địa ốc Quảng Ninh với nhiều ưu điểm: giá hợp lý, hệ tiện ích nội - ngoại khu đẳng cấp đón đầu xu hướng tăng giá tại Bãi Cháy.

Khi thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh bùng nổ lượng lớn sản phẩm mở bán, cũng là lúc hàng loạt doanh nghiệp chạy theo thị trường triển khai bán hàng khi dự án chưa đủ pháp lý, điều này gây ra nhiều rủi ro lớn cho khách hàng. Trước tình trạng này, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh liên tục ra văn bản cảnh báo nhiều dự án không đủ pháp lý được bán nhà hình thành trong tương lai.

Một trong những điểm đáng chú ý trong dự thảo Tờ trình về việc xây dựng bảng giá đất lần đầu, dự kiến công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026 của Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội là giá đất sẽ tăng từ 2 – 26% so với giá hiện hành, mức giá tăng cao nhất chủ yếu tập trung ở khu vực ngoại thành.

Trong lãnh địa bất động sản xa xỉ, những tọa độ “front row” bên bờ biển đang trở thành lựa chọn hàng đầu trong danh mục đầu tư phong cách sống của giới thượng lưu toàn cầu, những người tìm kiếm giá trị bền vững và biểu tượng khẳng định vị thế cá nhân.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản khu vực Bắc Gia Lai thiếu hụt nguồn cung từ các dự án đầy đủ điều kiện pháp lý thì dự án Khu đô thị Phúc Gia Tân nhanh chóng trở thành điểm sáng được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất toàn khu và được thi công đúng tiến độ.

Giữa dòng chảy đầu tư vào bất động sản thực, Flora Avenue nổi bật với quỹ sản phẩm đa dạng từ nhà phố, biệt thự thấp tầng đến căn hộ cao tầng đa năng, chạm đúng nhu cầu an cư và khát vọng đầu tư sinh lời của giới mua nhà. 

Theo công bố thông tin thị trường bất động sản Hà Nội quý 3/2025 của Savills Việt Nam ngày 31/10, giá bình quân căn hộ tại Hà Nội đã đạt hơn 101 triệu đồng/m2. Nguyên nhân là do nguồn cung mới chủ yếu là căn hộ hạng A, các sản phẩm cao cấp này đã khiến giá trung bình của toàn thị trường tăng lên.

Ngày 31/10, Sở Xây dựng tại TP Hồ Chí Minh phối hợp Trung tâm Xúc tiến Thương mại và Đầu tư thành phố tổ chức Hội nghị đối thoại Doanh nghiệp - Chính quyền với chủ đề “Hướng dẫn, trao đổi về công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn”. Sự kiện thể hiện cam kết của chính quyền thành phố trong việc đồng hành, lắng nghe và tháo gỡ khó khăn cho cư dân, ban quản trị và doanh nghiệp kinh doanh nhà ở.

Giá bán căn hộ chung cư tại Hà Nội đạt mức trung bình 95 triệu đồng/m2, TP Hồ Chí Minh đạt mức trung bình 91 triệu đồng/m2 trong quý III/2025. Biệt thự, nhà liền kề, đất nền tại nhiều địa phương cũng tiếp tục xu hướng tăng nhẹ. Đây là những điểm đáng chú ý trong thông tin nhà ở và thị trường bất động sản vừa được Bộ Xây dựng công bố.

Nếu “E” (Môi trường) và “G” (Quản trị) là nền tảng kiến tạo nên đô thị xanh, thông minh, thì “S” (Xã hội) chính là linh hồn của Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TP Hồ Chí Minh). Việc tích hợp Vin New Horizon - đô thị hưu trí và dưỡng lão chuẩn quốc tế đầu tiên tại Việt Nam - đã đưa Vinhomes Green Paradise thành biểu tượng sống gắn kết và hạnh phúc của kỷ nguyên ESG++.

UBND TP Hà Nội giao UBND các xã, phường kiểm tra, đôn đốc, giám sát chủ đầu tư các khu đô thị thực hiện công tác duy tu, duy trì, vận hành hệ thống hạ tầng kỹ thuật thoát nước; xử lý đối với các trường hợp vi phạm, không tuân thủ việc bàn giao, duy tu, duy trì...

Sau chỉ đạo của UBND TP Hồ Chí Minh về phương án đầu tư xây dựng cầu Thủ Thiêm 3 và đề xuất phương án nâng cấp, mở rộng tuyến đường Nguyễn Tất Thành, vừa qua, ông Trần Quang Lâm, Giám đốc Sở Xây dựng thành phố đã thông tin về quy hoạch hạ tầng tại khu vực này và đề xuất quy mô mở rộng tuyến đường trên…

Trong đánh giá mới nhất về thực trạng giá bán bất động sản của Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARS IRE) thì trong vòng 5 năm qua, tính đến quý III/2025, giá bán căn hộ chung tại Hà Nội đã tăng 96,2%, TP Hồ Chí Minh tăng 56,9% và Đà Nẵng là 77,1%. Giá căn hộ chung cư đã liên tục thiết lập mặt bằng giá mới tại các đô thị lớn, cả trên thị trường sơ cấp và thứ cấp.

Sau 3 tháng Bắc tiến, An Zen Residences – dự án EHome do Nam Long ADC phát triển – đã gây ấn tượng nhờ “cú đúp” danh hiệu “Dự án căn hộ xuất sắc nhất Việt Nam” và “Dự án căn hộ vừa túi tiền xuất sắc miền Bắc” tại lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2025 tổ chức ngày 24/10/2025 tại TP Hồ Chí Minh.

Trong bối cảnh giá căn hộ các thành phố lớn không ngừng tăng cao, dòng vốn đầu tư có xu hướng dịch chuyển về các đô thị có hạ tầng hoàn thiện, tiềm năng khai thác cho thuê và mức giá hợp lý.