Sở TN&MT Đà Nẵng nói gì về việc thu hồi 238 sổ đỏ sai quy định?

Trước đó, hàng trăm người dân tại Đà Nẵng đứng trước nguy cơ mất nhà sau khi TAND quận Liên Chiểu tuyên quyết định thu hồi 238 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) được cấp từ hồ sơ nguồn gốc đất giả. Do vậy, những người dân này đã gửi đơn kiến nghị đến cơ quan chức năng thành phố, mong được tiếp tục sinh sống trên mảnh đất họ đã mua và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Xung quanh vụ việc này, ngày 20/12, tại cuộc họp báo quý 4/2024, ông Võ Nguyên Chương, Phó Giám đốc Sở TNMT TP Đà Nẵng đã cho rằng vụ việc thu hồi 238 sổ đỏ bắt nguồn từ một vụ án hình sự liên quan đến việc làm giả con dấu và tài liệu của Nhà nước.

Theo điều tra, hàng trăm sổ đỏ đã cấp cho người dân được hình thành từ hồ sơ nguồn gốc đất giả do đối tượng Trần Văn Thôi (SN 1968) trú tổ 14, Phường Hòa Khánh Nam, quận Liên Chiểu cầm đầu. Từ năm 2008 - 2017, Thôi cấu kết với nhiều người làm giả 238 hồ sơ đất.  Trong đường dây của Thôi còn có sự giúp sức của các đối tượng Trịnh Duy Văn, Phan Viết Tiến, Lê Sơn... Đáng nói, bị cáo Trịnh Duy Văn vốn là cán bộ địa chính phường Hòa Khánh Nam. 

Do vậy, TAND quận Liên Chiểu đã tuyên phải hủy bỏ, thu hồi toàn bộ 238 sổ đỏ này. Thời gian qua, Sở TNMT  cùng quận Liên Chiểu cũng đã phát hiện 92 sổ đỏ có giao dịch, chủ lô đất đã thực hiện chuyển nhượng cho người khác. Do vậy có đến 310 người liên quan cần được giải quyết. Trong đó chủ yếu là đối tượng yếu thế.

Ông Chương cho rằng, hiện UBND quận Liên Chiểu đã triển khai các thủ tục tiếp theo để thu hồi, hủy bỏ.  Nhưng vấn đề vướng mắc là 238 trường hợp này người dân đang sinh sống, nhiều hộ, gia đình đã xây nhà ở  trên đó nên giải pháp thu hồi, hủy bỏ cũng phải tính đến vấn đề an sinh xã hội. Vì vậy, giải pháp như thế nào, triển khai ra sao thì phải tính toán cho những trường hợp này. Đây là vụ việc phức tạp, cần cân nhắc kỹ lưỡng giữa việc đảm bảo quy định của nhà nước và quyền lợi của người dân. "Chủ trương của lãnh đạo thành phố là sẽ rà soát lại thời gian sử dụng đất, tính toán đảm bảo quyền và lợi ích của người dân trên cơ sở quy định pháp luật". 

Hiện nay, với việc Luật Đất đai mới được ban hành có nhiều điểm có lợi hơn cho các trường hợp này, Sở Tài nguyên và Môi trường đã trình văn bản mới cho UBND thành phố xem xét.  Dự kiến trong tháng 12, sau khi có ý kiến của các đơn vị liên quan, sẽ trình phương án xử lý cuối cùng.

“Chủ trương của lãnh đạo thành phố là sẽ rà soát lại thời gian sử dụng đất, để có cách tính toán đảm bảo quyền và lợi ích của người dân trên cơ sở quy định pháp luật. Sẽ tính toán trong số 238 sổ đỏ, có bao nhiêu trường hợp liên quan đến nghĩa vụ tài chính", lãnh đạo Sở TNMT khẳng định.