Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu hoàn thiện nghị quyết phát triển nhà ở xã hội, thúc đẩy dự án nhanh chóng, minh bạch, phù hợp thực tế.
#nhà ở xã hội
Trong khi tốc độ đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, Đà Nẵng đang đối mặt với “cơn khát” nhà ở xã hội chưa từng có. Từ những ngày giữa tháng 10/2025, đã có hàng trăm người dân đội nắng, mưa xếp hàng từ tờ mờ sáng để nộp hồ sơ mua căn hộ ưu đãi là hình ảnh phản ánh rõ nét nhất sự chênh lệch giữa cung và cầu. Trước tình hình đó, UBND TP Đà Nẵng đã ban hành nhiều chỉ đạo “nóng”…
Các tỉnh, thành vùng Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) đang đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội (NƠXH) nhằm kịp hoàn thành chỉ tiêu Thủ tướng giao tại quyết định 338/QĐ-TTg về Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030”.
Theo Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh, từ năm 2021 - 2024, kết quả phát triển nhà ở xã hội (NOXH) trên địa bàn còn khiêm tốn, chưa đạt chỉ tiêu đã đề ra. Trong khoảng thời gian này chỉ có 10 dự án NOXH với số lượng gần 6.000 căn, nhưng cũng mới chỉ có 6 dự án đã hoàn thành, 4 dự án đang triển khai…
Sáng 11/10, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì Phiên họp thứ Hai, Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản (Ban Chỉ đạo) có chủ đề Phát triển đột phá về nhà ở xã hội.
Sáng 27/9, tại xã Phước An, tỉnh Đồng Nai đã khởi động hai dự án chung cư nhà ở xã hội (NOXH) với tổng quy mô hơn 5,8 ha. Đây là công trình chào mừng Đại hội Đảng bộ tỉnh Đồng Nai và gắn với mục tiêu an sinh bền vững của địa phương…
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng về tình hình triển khai hoạt động của Ban chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản trong 9 tháng năm 2025, thị trường đã ghi nhận những tín hiệu phục hồi đáng chú ý về nguồn cung ở nhiều phân khúc. Tuy nhiên, một nghịch lý lớn vẫn tồn tại khi giá bán, đặc biệt là tại các đô thị lớn, không những không giảm mà còn tiếp tục leo thang, vượt xa khả năng chi trả của đa số người dân.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, công tác phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) trong 9 tháng năm 2025 đã đạt được những kết quả ban đầu quan trọng, tuy nhiên vẫn còn đối mặt với nhiều tồn tại, hạn chế đòi hỏi sự vào cuộc quyết liệt hơn nữa từ các bộ, ngành và đặc biệt là các địa phương.
Việc triển khai Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội đang có những bước tiến vượt bậc, tạo cơ sở vững chắc để tin rằng mục tiêu 100 nghìn căn trong năm 2025 hoàn toàn có thể đạt được. Tuy nhiên, để duy trì đà tăng trưởng và về đích vào năm 2030, vẫn còn nhiều thách thức lớn cần sự vào cuộc quyết liệt hơn nữa từ cả hệ thống chính trị, các cấp, các ngành và doanh nghiệp.
Ngày 10/9, tại phường Khương Đình, TP Hà Nội, Trung tướng Đặng Hồng Đức, Thứ trưởng Bộ Công an đến dự và phát biểu tại Lễ trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Thái Hà và Công ty Cổ phần đô thị Nam Sơn Invest, để thực hiện dự án xây dựng nhà ở cho CBCS CAND.
Chào mừng kỷ niệm 80 năm Quốc khánh nước Cộng hòa XHCN Việt Nam (2/9/1945 – 2/9/2025), ngày 19/8, Tập đoàn T&T Group chính thức khởi công công trình nhà ở xã hội (NOXH) tại phường An Xuyên, tỉnh Cà Mau, với quy mô hơn 1.200 căn hộ, góp phần hiện thực hóa Đề án 1 triệu căn NOXH đến năm 2030.
Thủ tướng nhấn mạnh chương trình xây dựng 1 triệu nhà ở xã hội đến năm 2030 không chỉ là nhiệm vụ chính trị mà còn thể hiện bản chất tốt đẹp của chế độ, với mục tiêu đảm bảo quyền an cư cho mọi người dân.
Thủ tướng nhấn mạnh phát triển nhà ở xã hội là “mệnh lệnh từ trái tim,” yêu cầu các địa phương tăng tốc, huy động toàn hệ thống chính trị và xã hội để hoàn thành mục tiêu 100.000 căn nhà trong năm nay.
Từ năm 2021 đến giữa 2025 tại TP Hồ Chí Minh đã có 74 dự án nhà ở thương mại với 51,5 nghìn căn đủ điều kiện đưa ra huy động vốn. Trong đó các dự án có diện tích lớn đều phải dành ngay 20% quỹ đất, quỹ nhà ở để phát triển nhà ở xã hội (NOXH). Nhưng cũng trong giai đoạn này, dù TP Hồ Chí Minh (trước khi sáp nhập) đặt mục tiêu phát triển 35.000 căn NOXH, đến nay số lượng NOXH mới chỉ đạt 11% so với mục tiêu trên…
Gặp nhiều vướng mắc do nguồn cung ít, thủ tục phức tạp, tín dụng cho vay nhà ở xã hội dù có tăng, song tăng trưởng vẫn đang gặp nhiều khó khăn.
TP Huế có 1.132 căn nhà ở của các dự án (DA) bất động sản thuộc diện tồn kho. Thị trường bất động sản ở địa phương vẫn ảm đạm khi lượng giao dịch đất nền, nhà ở không tăng. Trong khi đó, nhu cầu nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn rất cao.
Một căn nhà ở xã hội 70m2 cũng có giá xấp xỉ 2 tỷ đồng với mức tạm tính gần 30 triệu đồng/m2. Với mức giá này thì rõ ràng đối với những người làm công ăn lương, người có thu nhập thấp đủ điều kiện được mua (thu nhập dưới 15 triệu đồng, không phải đóng thuế thu nhập) thực sự là bài toán khó. Sau một thời gian dài thiếu vắng nguồn cung, thì nay thi thoảng lại có một dự án mới “ra lò” là những tín hiệu tích cực với nhà ở xã hội. Thế nhưng, việc giá nhà ở xã hội liên tục tăng lại đang tạo ra một gánh nặng lớn đối với người có thu nhập thấp, ước mơ để sở hữu nhà vẫn xa xỉ.
Thông tin từ UBND tỉnh Khánh Hòa ngày 2/7 cho biết, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Hòa Nam đã ban hành quyết định quy định chi tiết về trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của cá nhân, nhưng cách xa địa điểm làm việc, được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn tỉnh này sau sáp nhập.
Ngày 25/6/2025, Tập đoàn Nam Long (HOSE: NLG) chính thức khởi công giai đoạn tiếp theo của khu nhà ở xã hội EHomeS tại khu đô thị tích hợp Nam Long II Central Lake, TP Cần Thơ. Sự kiện là minh chứng cho cam kết thực hiện trách nhiệm xã hội và thực hiện phát triển bền vững của Nam Long, đồng thời hưởng ứng chủ trương của Chính phủ trong việc phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030.
Con số của Bộ Xây dựng đưa ra, tính từ đầu năm đến ngày 30/6, đã có khoảng 35 – 36 nghìn căn nhà ở xã hội được hoàn thành. Theo Bộ Xây dựng, dù đã rất nỗ lực song kết quả thực hiện chính sách nhà ở xã hội thời gian qua còn rất khiêm tốn. Kết quả chưa như kỳ vọng, nhưng vấn đề nóng liên quan đến trục lợi chính sách nhà ở xã hội vẫn xảy ra khi các kết quả kiểm tra, kiểm toán cho thấy không ít trường hợp được bán, cho thuê sai đối tượng. Do đó, phải làm mạnh khâu hậu kiểm để nhà ở xã hội đến được với đúng người đang cần. Đó cũng là ý kiến của chuyên gia, nhà quản lý tại Tọa đàm “Gỡ nút thắt, ngăn trục lợi chính sách nhà ở xã hội” ngày 30/6 do Báo Kiểm toán tổ chức.
